T4 avec espace vert dans une petite copropriété.

Appartement
4 pièces
84 m²
84 m²
Surface habitable
84 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre baignoires
0
Nombre de douches
2
Distance de la mer
70 km
Descriptif du bien

Rennes, ville préférée des Français pour sa qualité
de vie et sa dynamique économique est située
à seulement à 1h30 de Paris en train.
Imaginez, vivre en pleine nature à quelques
minutes du coeur de la métropole, c’est le privilège
qu’offre la commune de Vezin-le-Coquet.
Petit écrin de verdure apaisé, c’est le lieu idéal
pour habiter ou investir.

Nichée dans un écrin de verdure, la résidence
vous offre un confort de vie et une situation idéale.
Située au pied du parc de Boaré avec son cours d’eau,
ses canards et ses petits oiseaux. À seulement quelques
minutes de Rennes, le dépaysement est total.
Toutes les commodités, infrastructures scolaires, publiques
et de santé sont accessibles à pied.
Vous êtes en plein bourg, entre dynamisme de ville et
ressourcement grâce aux nombreux parcs, squares et
jardins qui arborent la ville

T4 de 84.3m2

3chambres (dont une suite parentale avec dressing et SdE)

2 salles de eau

Balcon 6.83m2

Parking aérien

Prix FAI 360 000€ dont 17142€ frais d’agence)
Livrable 3ème Trimestre 2024
Rentabilité 2.38%  Loyer 705€
Programme accessible à la loi Pinel
Contact : Pascal Boittin Immobilier 06.81.88.51.43

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Réf. 6498
360 000 €
Prix net vendeur : 14142 €
0 kWhEP/m²/an
0kgeqCO2/m²/an

Pascal BOITTIN avec REGM
Portable : 06.81.88.51.43 – Fixe : 02.99.95.92.01 – Mail : pascalboittin@regmbroker.com
Numéro siret 421 013 475 000 31 – Code NAF 6831Z – N°ADC 7501 2020 000 247 184

REGM
www.regmbroker.com – Téléphone : 01.56.79.78.78
carte CPI 7501 2017 000 017 808

© Pascal BOITTIN AGENT IMMOBILIER – 2022 – Réalisation Hervé COUDRAIS  www.hervecoudrais.com
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