Belle propriété Bretonne proche de DINAN

Propriété
13 pièces
190 m²
22100 m²
Surface habitable
190 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
5
Nombre baignoires
2
Nombre de douches
1
Distance de la mer
20 km
Descriptif du bien

Rare sur le secteur, belle propriété de 2 ha 10 en retrait de 1 km de Dinan et proche de l’autoroute.

Aux portes de Dinard, St Malo (15 mn) et 30 mn de la métropole Rennaise. Proche de l’aérodrome de Dinard et des ports de plaisance.

Cette propriété se compose de 2 lots.

Ce premier sur 7700m2 environ.

– Une Maison en pierre granitique construite sur sous sol en béton Banché, couverte en ardoise naturelle avec ses gouttières en cuivre.

– Un bois de 1ha 20 avec ses majestueux arbres centenaires de différentes essences, son puits, un atelier de 300m2 et sa cours encaissé de stockage.

Cette maison a l’avantage d’avoir un parking extérieur privé et de 2 bureaux avec entrée indépendante.

Un sous-sol complet avec garage, buanderie et caves.

La zone de vie familiale se compose de :

– Une entrée

– Un grand salon avec cheminée sculpté en granite

– Une cuisine aménagée avec sa cheminée et son espace télé.

– Une chambre, une salle de bain, douche , le tout en balnéo.

– Une pièce annexe

L’accès à l’ étage se fait par un escalier en pierre naturelle polie avec une rampe en fer forgé. Le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing, des placards.

Ce second est de 15 000m2.

– Un bois de 12 000m2

– Un atelier de 300m2

Une cours encaissé de dépôt de 2 000m2

Cet ensemble est un Idéal pour une activité en télétravail, artisanale ou indépendante pouvant recevoir des clients.

Étude et rencontre de tous les candidats en amont de dossier photos complémentaires et visites.

Contact : Pascal Boittin Immobilier 06.81.88.51.43

Référence : 3656

 

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Réf. 3656
944 000 €
Prix net vendeur : 900000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 44000 €
0 kWhEP/m²/an
0kgeqCO2/m²/an

Pascal BOITTIN avec REGM
Portable : 06.81.88.51.43 – Fixe : 02.99.95.92.01 – Mail : pascalboittin@regmbroker.com
Numéro siret 421 013 475 000 31 – Code NAF 6831Z – N°ADC 7501 2020 000 247 184

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