Fermette à rénover avec 2ha70 proche de Rennes

Propriété
4 pièces
170 m²
170 m²
Surface habitable
170 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre baignoires
1
Nombre de douches
0
Distance de la mer
40 km
Descriptif du bien

Fermette à restaurer avec 2ha de terre agricole à 15 mn au Nord Ouest de Rennes. Maison à rénover, d’un potentiel de 170 m2 et 100m2 de dépendance. Cette maison en pisé couverte en ardoise est en bon état sur son gros oeuvre. Elle est sans vis-à-vis entouré de champs et à quelques kilomètres de Gévezé ou se trouve tous les services. Ce lot ce compose :

Maison pour 170 000 €

Hangar de 187 m2

Hangar de 227 m2

Stabulation de 150 m2

Etable de 120 m2

Poulailler de 44m2

Dalle en béton avec mur de 160 m2

Puits avec pompe

Dalle en béton avec réserve eau enterré de 30m3 pouvant servir de fosse de lavage

Sol 7000m2  et Terre agricole 2ha

Cette fermette située à proximité de Rennes, de l’autoroute Rennes/st Malo est idéale pour une activité de permaculture bio, une activité artisanale, un élevage équin ou canin, des boxes de stockages ( 7 camping-cars). Disponible fin 2022. Prix à négocier 450 000€ FAI dont 20 000€ frais d’agence. Enveloppe travaux prévisionnelle de 150 à 200 000 € est à prévoir pour la rénovation et divers aménagement.

Référence :3343

Pour plus d’information, je contacte Pascal Boittin Immobilier au 06.81.88.51.43

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Réf. 3343
420 000 €
Prix net vendeur : 400000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 0 €
0 kWhEP/m²/an
0kgeqCO2/m²/an

Pascal BOITTIN avec REGM
Portable : 06.81.88.51.43 – Fixe : 02.99.95.92.01 – Mail : pascalboittin@regmbroker.com
Numéro siret 421 013 475 000 31 – Code NAF 6831Z – N°ADC 7501 2020 000 247 184

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© Pascal BOITTIN AGENT IMMOBILIER – 2022 – Réalisation Hervé COUDRAIS  www.hervecoudrais.com
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