Très bel immeuble à vendre

Propriété
30 pièces
800 m²
4000 m²
Surface habitable
800 m²
Nombre de pièces
30
Nombre de chambres
20
Nombre baignoires
10
Nombre de douches
0
Distance de la mer
15 km
Descriptif du bien
Proche du Mont-Saint-Michel très bel immeuble à vendre.
Cet ancien moulin de 1850 a toujours trouvé une destinée pour s’adapter à l’évolution de l’économie française.
Il se situe à 15 kms du Mont-Saint-Michel, 30 kms de Rennes et de la cité corsaire de Saint-Malo, 15 mn des autoroutes A74 et N176.
 
Idéal pour une activité touristique, des appartements semi-principales avec télétravail à la campagne et proches des villes.
Pour créer un placement financier refuge. Une activité retraite d’accueil, des logements locatifs, divers.
A chacun son imagination en cette période de changement.
Immeuble composé de 10 appartements, dont 6 T3 de 64 à 68 m2 et de 4 T2 pour avoir 4 chambres.
(possibilité de regrouper 2 T2 pour avoir 4 chambres).
 
Une longère d’environ 150 m2 au sol peut-être transformée en gîte, en box de stockage pour chacun des appartements, atelier, espace de loisir collectif.
Possibilité de jardin partagé en permaculture, espace piscinable, jardin tropical, biosphère, etc.
 
Bonne rentabilité 6%.
Fenêtre double vitrage en PVC avec volet roulant, chauffage électrique individuel.

L’assainissement est conforme.

Le tout en bon état et sur une surface d’environ 4800 m2
Prix : 775 000 euros dont 25 000 euros frais d’agence
Revenu locatif 48 000 euros
Taxes Foncières 3399 euros
 
Contact : Pascal BOITTIN immobilier 06.81.88.51.43 ou 02.99.95.92.01

 

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Réf. 2325
775 000 €
Prix net vendeur : 750000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25000 €
0 kWhEP/m²/an
0kgeqCO2/m²/an

Pascal BOITTIN avec REGM
Portable : 06.81.88.51.43 – Fixe : 02.99.95.92.01 – Mail : pascalboittin@regmbroker.com
Numéro siret 421 013 475 000 31 – Code NAF 6831Z – N°ADC 7501 2020 000 247 184

REGM
www.regmbroker.com – Téléphone : 01.56.79.78.78
carte CPI 7501 2017 000 017 808

© Pascal BOITTIN AGENT IMMOBILIER – 2022 – Réalisation Hervé COUDRAIS  www.hervecoudrais.com
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